1、变量介绍

（1） 商品房平均销售价格Y：商品房平均销售价格 Y是指全国商品房的价格求平均值。数据选取以CNKI统计的商品房平均销售价格为准。

（2）常住人口X1：常住人口影响着商品房的销售数量，因此也影响着销售价格。数据选取以CNKI统计的常住人口为准。

（3）GDPX2：GDP在一定程度上影响着商品房的平均销售价格。数据选取以CNKI统计的GDP为准。

（4）城市居民消费价格指数X3：作为衡量消费水平的指标。数据选取以CNKI统计的城市居民消费价格指数为准。

（5）商品房销售面积X4：销售面积与销售价格息息相关。数据选取以CNKI统计的商品房销售面积为准。

（6）城镇居民家庭人均可支配收入X5：城镇居民家庭人均可支配收入在一定程度上决定了居民是否负担得起商品房的销售价格从而决定了商品房的平均价格。数据选取以CNKI统计的城镇居民家庭人均可支配收入为准。