（一）为购买保障性住房

保障性住房是对住房市场化、商品化缺陷的补救，是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、共有产权住房等构成。[3]由于保障性住房的福利性质，其购房价格往往比普通商品房要低，因此成为许多人觊觎的对象。又由于政府对于取得保障性住房的主体资格有严格限制，所以实践中便有许多人借他人之名购房。

（二）为逃避债务

我国法律规定，债务人债务到期后拒不履行的，债权人可通过据以执行的判决、裁定和其他法律文书要求法院强制执行，对债务人名下的动产或不动产进行变卖、拍卖以清偿债款。因此，会有某些债务人为逃避强制执行而将自己的财产进行转移。借名买房是最主要的转移方式之一，债务人通过自己出资购房但将房产登记在他人名下的方式转移财产以躲避背负的债务。