在既有建筑节能改造方面，我国各地区都在推进试点项目，最常见的为北方地区供暖节能改造项目。节能改造主要涉及业主（居民）、政府、供热公司、开发商（或建设单位）等参与主体。虽然改造结果直接影响居民的生活质量，但因为我国居民能源价格较为低廉，与改造成本相比，居民对改造后节省的采暖费用、电费等敏感度较低，故居民出资意愿较低。而节能改造有利于节能减排目标的达成，所以政府的推进意愿较为强烈。因此，既有建筑节能改造的资金主要集中在中央财政拨款、当地政府补贴资金、以及供暖单位及改造单位的自筹资金。由于各地区政府支持力度不同，各地供暖改造项目的效果会相应地存在差异；同时，供暖单位和改造单位在投资时考虑到利益最大化，部分工程目标会按照政府规定的最低标准设定，将会降低改造工程的居民满意度；再者，我国幅员辽阔，严寒地区和普通寒冷地区因为项目资金的差异，也会影响融资方式的组成和效果。