审稿意见

一、论文总体评价

本文题为《非正规商业空间价值认识和治理研究》，针对城市非正规商业空间的价值认识、成因、理论支撑、困境及高质量治理途径进行了全面而深入的分析。文章选题新颖，视角独特，对于城市规划与住宅产业发展具有重要的参考价值。整体而言，文章内容详实，结构清晰，但在某些部分仍存在进一步完善的空间。

二、内容分析

引言
引言部分简明扼要地介绍了非正规商业空间的概念及其在城市发展中的重要地位，成功吸引了读者的兴趣。
非正规商业空间再认识
文章对非正规空间的定义、历史成因进行了清晰的阐述，为后续分析奠定了理论基础。
对非正规商业空间的历史演变和城市化进程中的必要性进行了深入探讨，具有较强的学术性和可读性。
理论支撑
从城市经济学和城市社会学的双重视角出发，为非正规商业空间的存在和发展提供了有力的理论支撑。
引用了多位学者的研究成果，增强了文章的学术性，但部分引用略显陈旧，建议更新至最新研究成果。
非正规商业空间的困境
对纵向扩张和横向扩张的非正规商业空间风险进行了详细分析，案例丰富，具有较强的说服力。
对传统管制方式的反思深刻，指出了其中存在的问题和不足。
非正规商业空间的高质量治理途径
提出了以微更新划定拆改底线、城市设计时间性考虑、共同缔造理念、合理管理机制和评价体系等创新治理途径，具有较强的实践指导意义。
但部分建议较为宏观，缺乏具体的操作细节和实施步骤。
三、审稿建议

更新理论引用
建议作者更新部分理论引用，引入近年来在非正规商业空间领域的最新研究成果，以增强文章的前沿性和学术价值。
增加具体案例
在分析非正规商业空间的困境和治理途径时，建议增加更多具体案例，特别是国内外成功治理非正规商业空间的实践案例，以提高文章的说服力和实用性。
细化治理建议
对于提出的治理途径，建议进一步细化，提供具体的操作步骤、预期效果及可能面临的挑战和解决方案，以增强文章的可操作性和指导性。
优化文章结构
建议对文章结构进行优化调整，使各部分内容更加紧凑、连贯，提高文章的可读性和逻辑性。
强化结论部分
结论部分应更加精炼地总结全文主要观点，并对未来研究方向进行展望，以体现文章的研究价值和意义。
四、审稿结论

综上所述，本文在非正规商业空间的价值认识和治理研究方面进行了有益的探索和尝试，具有较高的学术价值和实践意义。但文章在理论引用、案例分析、治理建议细化等方面仍有待完善。建议作者在修改时充分考虑审稿意见，进一步完善文章内容，以提高其学术水平和应用价值。在修改完善后，本文有望在《住宅产业》上发表。