审稿意见

一、引言部分

引言部分简要概述了英国住房供给的紧缺状况以及规划改革的背景。内容清晰，逻辑连贯，但建议增加一些具体的数据或案例来进一步支撑引言中的论点，使读者能够更直观地理解英国住房问题的严重性和规划改革的紧迫性。

二、研究背景

国内外相关研究进展
此部分综述了国内外对英国住房政策的研究现状，内容较为全面。但建议增加对国内外研究的具体差异和互补性的分析，以便读者更好地理解本研究在学术领域的位置和价值。
英国保障性住房房价持续上涨
该部分通过数据和图表直观地展示了英国保障性住房房价的上涨趋势，增强了论点的说服力。建议继续保持这种数据驱动的分析方法，并可以考虑增加对未来房价走势的预测或分析。
英国承租能力衰退
此部分通过数据和图表展示了英国居民承租能力的衰退情况，与房价上涨形成鲜明对比。建议增加对承租能力衰退原因的深入分析，以及这种衰退对社会和经济可能产生的影响。
三、英国规划改革措施

该部分详细介绍了英国政府发布的两项规划改革文件及其主要内容。内容条理清晰，易于理解。但建议对每个改革措施的具体实施细节和影响进行更深入的分析，以便读者能够更全面地了解改革措施的实质和可能带来的变化。

供需计算方法调整
建议增加对新供需计算方法的具体实施步骤和可能带来的影响的分析，如地方政府如何根据新算法制定和实施住房政策，以及新算法对住房市场供需关系的具体影响等。
首次置业供给量及折扣
建议分析首次置业供给量及折扣政策对首次置业者、开发商和住房市场的影响，如政策如何促进首次置业者购房、开发商如何应对政策变化以及市场供需关系如何调整等。
贡献改制
建议分析贡献改制措施对开发商、经济适用房供应量和住房市场的影响，如开发商如何调整开发策略、经济适用房供应量如何变化以及市场租金水平如何受到影响等。
四、英国规划改革措施对经济适用房的影响

该部分详细分析了规划改革措施对经济适用房的积极影响和消极影响。内容全面，分析深入。但建议对每个影响的具体表现、原因和可能带来的后果进行更详细的阐述，以便读者能够更全面地了解规划改革对经济适用房的全面影响。

积极影响
建议分析规划改革措施如何促进经济适用房供应量的提升、中低收入阶层购房成本的降低以及住房市场供需关系的改善等。
消极影响
建议分析规划改革措施可能带来的房价或租金上涨、开发商损失无法完全弥补以及建筑质量降低等消极影响，并探讨如何减少这些消极影响的措施或建议。
五、结论

结论部分总结了规划改革的主要目的和手段，以及研究的主要发现。内容简洁明了，但建议增加对研究结果的深入讨论和解释，以便读者能够更好地理解研究的意义和价值。

此外，建议作者在结论部分提出一些具体的政策建议或未来研究方向，以便为政府制定住房政策和学术界进一步研究提供参考。

六、其他建议

文献引用
建议作者对引用的文献进行更详细的梳理和分类，以便读者能够更好地了解国内外研究的现状和进展。
语言表达
建议作者对文章的语言表达进行进一步的润色和修改，以提高文章的可读性和学术性。特别是对于一些专业术语和复杂概念的解释要更加清晰和准确。
图表使用
建议作者对文章中的图表进行更合理的布局和使用，以便读者能够更直观地理解数据和结果。同时，也要确保图表的准确性和清晰性。
综上所述，本研究具有较高的学术价值和实践意义，但在某些方面仍需进一步完善和深化。希望作者能够认真考虑上述审稿意见，对文章进行进一步的修改和完善。