审稿意见
一、总体评价
本文《基于特定条件下的大型文旅项目融资模式浅析》深入探讨了在当前经济背景下，大型文旅项目的融资模式及其可行性。文章结构清晰，逻辑严密，数据详实，为相关领域的研究和实践提供了有价值的参考。作者结合具体案例，对文旅项目的融资模式进行了系统分析，并提出了可行的解决方案。整体而言，本文具有较高的学术价值和实践意义。

二、具体内容评价
引言部分
引言部分简明扼要地阐述了研究背景和意义，指出当前文旅项目融资面临的困境和挑战，为后续分析奠定了良好的基础。
项目既定条件分析
作者详细阐述了项目开发的必要性、投资特点、项目属性及文化和科技融合等方面的既定条件，为后续的融资模式设计提供了扎实的现实基础。
项目开发模式选择
文章对比分析了政府自行主导开发、开发商主导开发和项目公司合作开发三种模式，结合项目实际情况，提出了项目公司合作开发的建议，并详细阐述了该模式的优势和实施要点。
融资模式设计
融资模式设计部分详细探讨了股权融资与债务融资相结合的模式、债务融资的具体方式、控制权的选择以及政策性银行还款等关键问题，提供了全面而深入的解决方案。
融资模型构建
文章通过具体案例，构建了项目开发的主要成本费用模型和资金流规划，详细阐述了项目公司的出资金额、建设资金缺口、偿债渠道等关键问题，具有较强的可操作性。
讨论与展望
讨论部分深入分析了融资模式可能面临的债务危机等风险，并提出了相应的应对措施，体现了作者的深入思考和前瞻性视野。
三、修改建议
文献综述
建议增加对国内外文旅项目融资模式相关研究的文献综述，以便更好地定位本文在学术界的位置，同时借鉴前人的研究成果，进一步完善本文的分析和讨论。
数据支持
在分析融资模式和构建融资模型时，建议提供更多具体的数据支持，如不同融资方式的成本效益分析、风险控制措施的实际效果等，以增强文章的说服力和可信度。
案例选择
文章中提到的具体案例较为单一，建议增加更多不同类型的文旅项目融资案例，以便更全面地展示不同条件下的融资模式和解决方案。
图表规范
图表是展示数据和模型的重要工具，建议规范图表的编号、标题、注释等要素，确保图表内容清晰、准确、易于理解。
语言表述
全文语言流畅，但部分段落存在表述冗长或不够简洁的问题，建议进行必要的修改，使文章更加精炼、有力。
四、总结
本文在大型文旅项目融资模式方面进行了深入探讨，提出了具有操作性的解决方案，具有较高的学术价值和实践意义。在投稿《投资研究》前，作者需根据审稿意见对文章进行认真修改和完善，特别是加强文献综述、数据支持、案例选择和图表规范等方面的工作。在完成修改后，本文有望在《投资研究》上发表，为文旅项目的融资实践提供有益的指导和参考。