1 文献综述和研究假设

资本结构包括不同的资本来源和贷款资本比率。资本结构有狭义和广义之分，广义的资本结构在一定时期内可分为债务结构、股权结构、长期资本和短期资本。狭义的资本结构是指不包含短期资本在内的长期资本的比例关系^[1]。本文将资本结构从广义的角度出发分为融资结构、债务结构和股权结构三个维度。

可持续发展是指企业在生存和长期发展的过程中，不仅要考虑现有业务，还要拓展市场，但长期发展也不应牺牲长期利益，在未来的业务发展背景下保持强大的盈利能力。企业可持续发展以资产报酬率、品牌价值、房地产业务收入以及土地储备方面运用熵值法进行综合评价^[2]。