由于城市道路交通基础设施的完善,民众生活水平也逐步提高,更多的家庭都拥有了轿车。据统计,2020年全国汽车保有量为2.81亿量,而在2015年,全国汽车保有量仅1.72亿辆,短短五年时间,私家车数量的增多,因"停车难"而不得不"抢车位"成为了许多车主幸福的烦恼。有限的住宅小区地面车位不能满足业主、或是外来访客的需求,地下车位也存在着使用、出租、转让的纠纷,这些都是因为停车位权属的不明确造成的问题。中国在二零零七年出台了《物权法》和随后颁布的有关司法解释,对住宅小区停车场的权利问题提供了解决方案,但是规定得并不具体,特别是随着在随后的十多年时期内社会车辆保有量的迅速增长,似乎使得停车位的纠纷不减反增。停车位究竟属于谁,关乎着小区住户的切身利益。