2.4.所选区域现状
问题一：日照采光不足。经测量所选区域取建筑行间距平均值1.8m，建筑取平均高度10.5m（由于炮楼多建于住宅北侧，故建筑高度取值为炮楼顶层高度）日照系数取1.36，

D—房屋间距H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度。

若想满足两栋楼冬至日两小时日照时间，则两栋楼间距应当约为13m，这表明此区域采光严重不足。同时，建筑平面布局上，卧室一般都在建筑北侧，南侧入户为客厅，所以卧室采光效果进一步变差。选择户型一北侧主卧室实测冬季约有2小时阳光斜射，发生在下午4点至5点。整体感觉十分阴冷。

问题二：建筑性能较差。由于自建房屋成本考虑和设计简单等多方面原因，建筑多采用砖混结构，墙体使用当地红砖水泥，后期刷上腻子和白色涂料，建筑顶层采用水泥现浇，设计和施工都没有仔细考虑保温与隔热的需求，其保温性能取决于施工技术与材料本来保温性能。同时，经调查，窗户则多采用单层普通玻璃，少部分采用具有保温效果的中空双层玻璃；门则以普通单层铁门，复合中空加胶门，前者无保温性能，后者存在局部只用玻璃分割和半镂空形态，故保温性能参差不齐，总体而言，性能较差。