从司法实践角度，安置房买卖中多为夫妻一方无权处分，待房屋满足过户条件时，房价已经上升，按照原定合同履行义务，出卖人多认为不公平，于是，其配偶往往主张其对于交易不知情，出卖人无权处分夫妻共有财产，并主张以所有权对抗买卖合同债权，以期获得更大利益。而现实中，尤其是买受人已经长期占有安置房屋已达数年之久，出卖人配偶从未主张过任何权利，待买受人起诉要求过户时，提出抗辩，此有违诚信，亦有违常理。夫妻双方对于夫妻共同财产享有使用、占有、收益、处分的权利，但非处分方对于房屋脱离自身控制已逾一年以上的，其再要求保护自身权利，其自身疏于对所有物管理和控制存在过错，同时，对于其配偶无权处分的风险，本着“风险控制成本经济原则”，其对于配偶较于其他市场参与者，更易于控制风险，更易于防止配偶的无权处分，不应转嫁此种风险于买受人。