集体建设用地基准地价评估体系构建——以泰州市区为例

摘要：为了规范集体建设用地的有偿使用，促进集体建设用地地价体系的建设，本文在土地价值构成分析及建设用地的地价影响因素的分析的基础上，构建了一套集体建设用地基准地价评估体系，并开展了泰州市区集体建设用地基准地价的评估。结果表明：泰州市区集体建设用地基准地价整体呈现以中心城区为核心向外逐渐衰减的变化规律，且集体建设用地地价水平低于同用途的国有建设用地地价水平，评估结果符合实际情况，同时也说明了所构建的集体建设用地基准地价评估体系可操作性强。

关键词：集体建设用地 基准地价评估体系  泰州市区